Sonstige zum kaufen in Essen-Dellwig

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Zwei Wohnhäuser aus dem Jahr ~1888 stehen zum Verkauf:

A) Ein 2-Familienhaus mit 2 Hauseingängen, 1 Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 94/78 m², mit Terrasse, Garten und Garage. Der Verkehrswert beträgt 450.000 €. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, WC, Bad, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer.

B) Ein Einfamilienhaus, ebenfalls 1 Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 180 m², Terrasse, Garten und zwei Garagen. Der Einzelverkehrswert beläuft sich auf 434.000 €. Die Raumaufteilung beinhaltet: Keller: Kellerraum mit Heizung; Erdgeschoss: Flur, Waschküche, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Bad, 2 Zimmer.

Im Falle des Abrisses besteht eine gegenseitige Eintragung im Baulastverzeichnis hinsichtlich der gemeinsamen Gebäudetrennwand. Darüber hinaus gibt es eine Eintragung im Starkregenverzeichnis der Stadt Essen. Die Obergeschosse der rückwärtigen Anbauten sind nicht in der Bauakte verzeichnet. Im Obergeschoss des Anbaus des 2-Familienhauses beträgt die lichte Höhe im Schlafzimmer nur 1,96 m und entspricht nicht den erforderlichen Standards. Außerdem sind die als Wohnraum ausgebauten Spitzböden nicht als solche genehmigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 884.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 618.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.


Serviceinformationen:
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