Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Hochemmerich

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte, erbaut ca. im Jahr 1954, liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 602 m² und bietet ca. 105 m² Wohnfläche – ideal für Familien, die ein gemütliches, naturnahes Zuhause suchen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Garten – perfekt für sonnige Mahlzeiten im Freien oder ruhige Momente im Grünen. Der gepflegte Garten und die ruhige Lage schaffen eine Oase der Erholung, fernab vom Trubel des Alltags.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. Der vollständige Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Hobby und Freizeitgestaltung.

Für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt die Gas-Zentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die sicheren Platz für Ihr Auto oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Dieses Haus verbindet Komfort, Ruhe und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Entdecken Sie den Charme dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause könnte schon bald Wirklichkeit sein.

Auflistung Modernisierungen:
- ca. 2025 Bodenbeläge
- ca. 2007 Sanitäranlagen
- ca. 2025 Leitungssysteme
- ca. 2007 Heizungsanlage

Bei der Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt, wobei sich der Denkmalschutz ausschließlich auf die Außenfassade bezieht. Der Innenbereich kann daher frei gestaltet bzw. entsprechend den eigenen Vorstellungen angepasst werden.

Insgesamt finden Sie hier eine gut erhaltende Immobilie, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisiert zu werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!