Etagenwohnung in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte

Es handelt sich hier um eine sehr schön geschnittene und helle 2 Zimmer-Wohnung in beliebter Seitenlage von Wuppertal-Vohwinkel. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Verbund aus drei 6-Parteien-Häusern mit nur je 3 Wohnebenen aus 1973. Unsere Wohnung befindet sich in der 3. Wohnebene (2. Etage über Hochparterre).

Sie teilt sich auf wie folgt:

Großzügiges Wohnzimmer mir Zugang z. Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne u. Toilette, Abstellraum u. ein großer Sonnenbalkon.

Hausgeld ca. 220,00 zzgl. Heizkosten (Strom)

AUSSTATTUNG

Die Wohnung verfügt über gute u. modernere Kunststoff- Isolierverglasung . Alle Wohnungen in diesem attraktiven 3er-Verbund werden über Nachtstrom-Speicherheizungen beheizt. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Küche mit Unterbeckengerät.

Aktueller Energie-Verbrauchsausweis liegt vor. Endenergieverbrauch 81,5 kWh/(m² -a).

Bis auf Bad und Küche ist in der Wohnung attraktives und gut erhaltenes Massivholz-Stäbchenparkett verlegt. Im Bad Fliesenboden und in der Küche Linoleum.

Geräumiges, fest gemauertes Kellerabteil u. Gegensprechanlage. Zur allgemeinen Nutzung steht im Keller ein Abstell-/ Geräteraum zur Verfügung.

Großzügiger Sonnenbalkon (ca. 10m²) mit Süd-Ausrichtung. Der Balkon wurde in 2025 saniert.