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Doppelhaushälfte zum kaufen in Essen-Frillendorf

Zwei-Generationenhaus in Frillendorf von privat - auch als EFH nutzbar

Ernestinenstraße
45139 Essen, Frillendorf
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 40086899

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 530,00 m²
Verfügbar ab: 16.6.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.785,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das Haus meiner Eltern. Es wurde ursprünglich von den Großeltern als damals übliches "Zwei-Generationenhaus" gebaut und hat zwei unabhängige Wohnungen.
Im EG befindet sich eine Wohnung mit Bad, Küche und zwei Zimmern. Im OG ist eine Wohnung mit Bad, Küche und drei Zimmern. Das DG wurde in den 70er Jahren ausgebaut für zwei in einander übergehende Kinderzimmer.
Das Bad im OG muss neu gemacht werden, das Bad im EG ist noch in Ordnung.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Vor dem Haus ist ein Carport. Im Garten sind ein gemauerter Geräteschuppen und zwei Terrassen.
Das Haus wird komplett geräumt übergeben und befindet sich innen in renovierungsbedürftigem Zustand.
Die Wohnfläche ist geschätzt. Grundrisse sind nicht mehr vorhanden. Zurzeit werden Grundrisse von einer Architektin erstellt sowie ein Energieausweis. Die Wohnungen haben eine Grundfläche von je ca. 58m². Hinzu kommt der Dachboden als Wohnnutzfläche.
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Lage

Ernestinenstraße
45139 Essen
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Essen Frillendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.336,03 €/m² in Essen - Frillendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.700,50 €/m².

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