Immobilie in Ludwigshafen am Rhein-Maudach

Die praktische Dachgeschosswohnung vereint auf ca. 43 m² Wohnfläche alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten und überzeugt durch einen Grundriss, der die vorhandene Fläche optimal nutzt.

Die clevere Aufteilung ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Essbereich sowie der Küche. Dadurch wirkt die Wohnung deutlich großzügiger und bietet ihren Bewohnern ein komfortables Zuhause mit einer hohen Wohnqualität.

Ein besonderes Plus ist der Balkon, der einen schönen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft schafft. Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit an einen Masterstudenten vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 360 €. Für Kapitalanleger bietet sich damit die Gelegenheit, eine bereits vermietete Immobilie mit laufenden Einnahmen zu erwerben. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, durchdachtem Grundriss, Balkon und Stellplatz macht die Wohnung zu einem dauerhaft gefragten Mietobjekt und unterstreicht ihr attraktives Investmentpotenzial.

Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf eine unkomplizierte und solide Kapitalanlage in einem überschaubaren Wohnhaus setzen möchten.

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