Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Attraktive Kapitalanlage in Bestlage von Hamburg-Eimsbüttel

Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße des begehrten Hamburger Stadtteils Eimsbüttel. Die unmittelbare Nähe zur beliebten Osterstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und einer hervorragenden Infrastruktur macht diesen Standort seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs.
Die Wohnung verfügt über einen effizienten und gut durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Einheit präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Laminatfußböden, isolierverglasten Fenstern sowie einem hell gefliesten Duschbad ausgestattet. Die Küchenpantry wurde gerade vom Mieter erneuert und erhöht die Attraktivität der Wohnung zusätzlich. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet praktische Abstellmöglichkeiten und rundet das Angebot ab.


Investment-Highlights

• Gefragte Wohnlage in Hamburg-Eimsbüttel
• Nur wenige Gehminuten zur beliebten Osterstraße
• Langfristig vermietet seit 2011
• Solides und gepflegtes Mietverhältnis
• Letzte Mietanpassung im April 2024
• Gute Vermietbarkeit aufgrund kompakter Wohnungsgröße
• Potenzial für weitere Miet- und Wertentwicklung
• Attraktive Einstiegsinvestition für Kapitalanleger
• Eigenes Kellerabteil