Erdgeschosswohnung in Hannover-Anderten

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hannover-Anderten. Die Wohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche und bietet einen funktionalen Grundriss mit Wohn- und Schlafbereich, separater Küche, Diele sowie Badezimmer mit WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Gartenflächen. Die Einheit ist langfristig vermietet und eignet sich insbesondere als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Immobilie erzielt monatlich Mieteinnahmen von 470 € Kaltmiete zzgl. 180 € Nebenkostenvorauszahlung, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 650 € ergibt. Das aktuelle Hausgeld beträgt 266,89 € monatlich.