Etagenwohnung in Nürnberg-Erlenstegen

Die von uns angebotene 3 -Zimmer- Wohnung ( ca. 90 m² Wfl.) mit zwei Balkonen und EBK befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Erlenstegen.

Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohn- Esszimmer (ca. 35 qm) mit Zugängen zu 2 Balkonen. Ein geräumiges Eltern-Schlafzimmer und ein Kinderzimmer runden den familienfreundlichen Grundriss ab. Die separate Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Küche bietet den wunderbaren Blick auf die malerischen Häuser in der Umgebung.

In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, die Küche und die Badezimmer verfügen über einen Fliesenboden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das Haus wurde 1980 erbaut und besteht aus 6 Einheiten.

Folgende Arbeiten wurden 2021 ausgeführt:

- neue Fenster und Balkontüren getauscht ( dreifachverglast)
- Rollläden erneuert
- Wohnungstür erneuert
- EBK von 2023

Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 336,--.

Die Wohnung kann zum 01.07.2026 oder nach Absprache übergeben werden.

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