Maisonette-Wohnung in Darmstadt-Eberstadt

Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte, Großzügigkeit und Wohnkomfort auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

Diese beeindruckende Maisonettewohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in Darmstadt und bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihren besonderen Charakter, großzügige Raumstrukturen und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, der insbesondere in den kälteren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight stellt die hochwertige Edelmetallküche dar. Diese professionelle Küche entspricht einem Standard, wie er üblicherweise nur in der Gastronomie zum Einsatz kommt, und begeistert durch ihre Langlebigkeit, Funktionalität und hochwertige Verarbeitung. Sie fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Hobbyköche und gesellige Abende.

Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten.

Darüber hinaus stehen Ihnen ein Kellerraum, eine Waschküche und ein zusätzlicher Abstellraum für wertvollen Stauraum zur Verfügung. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung, während die Gartennutzung zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen bietet.

Im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2003 wurden unter anderem Fenster, Strom- und Wasserleitungen, Heizungsleitungen, Wärmedämmung, Badezimmer sowie der Innenausbau erneuert. Dadurch verbindet die Immobilie den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit den Vorzügen einer modernisierten Wohnimmobilie.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 714 €. Hiervon entfallen 516 € auf die laufenden Nebenkosten sowie 198 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber besonderer Immobilien, die großzügiges Wohnen mit historischem Flair, außergewöhnlicher Ausstattung und einer professionellen Edelmetallküche in attraktiver Lage von Darmstadt verbinden möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!