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Doppelhaushälfte zum kaufen in Düsseldorf-Benrath

3 Parteienhaus in beliebter Wohnlage und gutem Energiewert

40597 Düsseldorf, Benrath
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Kaufpreis
800.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 40094967

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 508,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.925,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 21,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Familie oder Gemeinschaft in einem Mehrgenerationenhaus wohnen oder als eine klassische Kapitalanlage - hier habe Sie verschiedene Optionen. So können Sie diese Immobilie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen nutzen und die Verwendung Ihrer jeweiligen Lebenssituation anpassen.

Das charmante Haus aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts ist in einer massiven Bauweise als Doppelhaushälfte erbaut und wurde im Laufe der Jahrzehnte liebevoll modernisiert und instand gehalten. Dabei wurden die Grundrisse der jeweiligen Einheiten nach persönlichen Bedürfnissen angepasst, was den zeitgemäße Wohnansprüchen entspricht.
Die zweiten Türen vom Treppenhaus aus, die nicht genutzt wurden, könnten wieder geöffnet werden. Die Originalgrundrisse liegen vor, so können Sie Ihre individuelle Nutzung optimal planen und gestalten. Ihre persönlichen Bedürfnisse, z.B. ein Studio auf dem Spitzboden mit tollem Grünblick oder ein Wellness Bereich durch die Überdachung der Terrassenbereiches. Bei dieser Immobilie haben Sie eine gute Grundlage zum Gestalten und können endlich Ihre Wünsche und Ideen verwirklichen.

Das Haus besteht aus drei abgeschlossenen Wohnungen, die jeweils ca. 45 m² groß sind. Dazu kommt ein wohnlich ausgebauter Spitzboden sowie ein Keller, wo unter anderem, die Waschmaschinen ihren Platz finden. Eine Doppelgarage mit großem Vorplatz sowie ein geräumiger Garten machen dieses Immobilienangebot interessant und stimmig.

Fazit:

Eine wertbeständige Immobilie mit einem guten energetischen Wert und vielseiteigen Nutzungsmöglichkeiten. Gut dimensionierter Außen- und Innenbereich… beliebte Lage mit optimaler Anbindung. Nach ein paar wenigen Renovierungen kann es Ihr Traumhaus werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung und erfahren Sie gerne die weiteren Details.
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Lage

40597 Düsseldorf
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Düsseldorf Benrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.691,49 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.830,84 €/m².

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