Etagenwohnung in Leipzig-Holzhausen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnkomplexes aus dem Baujahr 1995 verbindet einen ruhigen, zurückgenommenen Charakter mit einem angenehmen Raumgefühl auf rund 75,2 m². Helle Fensterflächen und die klare Grundrissstruktur schaffen eine solide Basis, die sich je nach Bedarf flexibel anpassen lässt.

Vom Eingangsbereich aus erschließt der Flur die Räume in sinnvoller Reihenfolge. Das Wohnzimmer wirkt großzügig und öffnet sich zum Balkon, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und den Blick ins Grüne freigibt. Hier entsteht eine kleine Oase für den Feierabend, mit Platz für Tisch und Stühle und dem Gefühl, im Grünen zu sitzen.

Die Küche ist als separater Raum angelegt und bietet damit eine klare Trennung von Kochen und Wohnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag spürbar erleichtert.

Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich je nach Bedarf unterschiedlich nutzen. Zur Wohnung gehören ein zugeordneter Kellerabteil sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, zusätzlich steht ein Fahrradkeller im Haus bereit. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Highlights

� 3 Zimmer auf ca 75,2 m²
� Balkon mit Blick ins Grüne Zugang über das Wohnzimmer
� Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
� Zugeordneter Tiefgaragenstellplatz
� Zugeordneter Kellerabteil
� Fahrradkeller
� Sofort verfügbar für Eigennutzung oder Vermietung