Etagenwohnung in Bochum-Hamme
Gepflegte 3-Zimmerwohnung in Bochum-Hofstede auf Erbpachtgrundstück! Mit Balkon und Garage!
44809
Bochum, Hamme
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69.34 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40101590
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.34 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 120.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.730,60 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Wichtig: Da es sich hier um eine Wohnung mit Erbbaurecht handelt, ist ein Kapitalnachweis erforderlich.
+++Schauen Sie sich den virtuellen Rundgang an+++
https://tour.ogulo.com/KUa0
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Bochum-Hofstede. Sowohl das Gebäude, als auch die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Letzte Modernisierungsmaßnahmen:
+ Erneuerung Gaszentralheizung 2006
+ Erneuerung des Daches 2025
Auf ca. 70 m² Wohnfläche erreichen Sie über den Eingangsbereich zuerst das Kinderzimmer. Das Kinderzimmer hat genug Platz für einen großen Schrank, Schreibtisch und ein Bett. Anschließend erreichen Sie die Küche und das Elternschlafzimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Elternschlafzimmer ist genügend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das hellgeflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Wascharmatur und WC ausgestattet. Weiterführend erreichen Sie das große Wohnzimmer mit Balkon.
Mit der Abstellkammer und dem vorhandenen Kellerraum steht weitere Nutzfläche bereit.
Das Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 336,00€. Die umlagefähigen Kosten betragen 109,02€. Heizkosten 62,43€ und die nicht-umlagefähigen Kosten inkl, Erbpacht betragen 101,43€
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Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Bochum-Hofstede. Sowohl das Gebäude, als auch die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Letzte Modernisierungsmaßnahmen:
+ Erneuerung Gaszentralheizung 2006
+ Erneuerung des Daches 2025
Auf ca. 70 m² Wohnfläche erreichen Sie über den Eingangsbereich zuerst das Kinderzimmer. Das Kinderzimmer hat genug Platz für einen großen Schrank, Schreibtisch und ein Bett. Anschließend erreichen Sie die Küche und das Elternschlafzimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Elternschlafzimmer ist genügend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das hellgeflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Wascharmatur und WC ausgestattet. Weiterführend erreichen Sie das große Wohnzimmer mit Balkon.
Mit der Abstellkammer und dem vorhandenen Kellerraum steht weitere Nutzfläche bereit.
Das Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 336,00€. Die umlagefähigen Kosten betragen 109,02€. Heizkosten 62,43€ und die nicht-umlagefähigen Kosten inkl, Erbpacht betragen 101,43€
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Lage
44809 Bochum
Bochum Hamme
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.437,15 €/m² in Bochum - Hamme. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.663,03 €/m².
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