Maisonette-Wohnung in Mainz-Weisenau

Dieses moderne Reihenmittelhaus in Mainz-Weisenau präsentiert sich als hochwertiger Neubau im Erstbezug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße, energieeffiziente Ausstattung.
Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich im Erdgeschoss der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft den perfekten Rahmen, um Ihre ganz persönliche Traumküche zu verwirklichen – ganz nach Ihrem Geschmack, Ihren Bedürfnissen und Ihrem Stil. Besonders prägend sind die bodentiefen Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre schaffen. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt in den Garten, der sich pflegeleicht anlegt und Raum für persönliche Gestaltungsideen bietet.
Über die Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Duschbad. Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsort des Hauses. Hier befindet sich der großzügige Elternbereich mit einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, der sich ideal als Ankleide oder Homeoffice anbietet. Das Badezimmer en suite ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Anschluss für die Waschmaschine – eine komfortable und praktische Lösung im Alltag.
Das Haus selbst ist nicht unterkellert, jedoch steht Ihnen in einem nahegelegenen Mehrfamilienhaus ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und einer Wasserenthärtungsanlage unterstreicht den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter der Immobilie.
Ein Duplexstellplatz kann optional für zzgl. 20.000 € erworben werden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 108,56 m², verteilt auf 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Das Grundstück umfasst ca. 87,87 m² und wird durch einen Balkon ergänzt.
Dieses Reihenmittelhaus verbindet moder