Einfamilienhaus zum kaufen in Pirmasens-Stadtmitte

Objektart: Einfamilienhaus (Massivbauweise)
Wohnfläche: ca. 167 m²
Grundstücksfläche: ca. 465 m²
Baujahr: 1937, Aufstockung und Ausbau 1985
Umfassende Kernsanierung: 2012

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage im Sommerwald von Pirmasens, direkt am Waldrand. Das ursprünglich 1937 errichtete Haus wurde 1985 erweitert und aufgestockt. Im Jahr 2012 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der die Immobilie nahezu vollständig modernisiert wurde.

Auf einer Wohnfläche von ca. 167 m² bietet das Haus großzügige und helle Wohnräume für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Grundstück umfasst ca. 465 m² und verfügt über einen pflegeleichten Garten mit Gartenhaus sowie Stellmöglichkeiten direkt am Haus und auf dem eigenen Grundstück.

Umfangreiche Modernisierungen (2012)

Komplette Entkernung und Sanierung
Neue 3-fach-verglaste Fenster
Neue, hochwertige Aluminium-Haustür mit 3-fach-Verglasung
Dachdämmung und Neueindeckung des Daches
Fassadendämmung mit neuem Außenputz
Neuer Gasanschluss
Moderne Viessmann-Gaszentralheizung
Neue Heizkörper im gesamten Haus
Neue Innentüren
Teilweise Fußbodenheizung (Wohnraum ca. 31 m²)

Raumaufteilung Erdgeschoss:

Großzügiger Wohnraum 31 m²
Großzügige Küche mit Esszimmer
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC

Obergeschoss:

Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer
Modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und vorbereiteter Dusche
Überdachter Balkon ca 8 m²

Ausstattung:

Laminatböden/Fliesen
Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020
Hochwertige NEFF-Elektrogeräte
Viessmann Solaranlage auf dem Dach
Teilunterkellerung mit Wasser-, Gas- und Internetanschluss
Gartenhaus mit ca. 12,5 m² Nutzfläche
Eigener Stellplatz auf dem Grundstück