Erdgeschosswohnung in Hannover-Bothfeld

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1979 überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort in den Mittelpunkt stellt. Die Wohnfläche von ca. 68,39 m² verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer und bietet ein ideales Zuhause für Paare, Singles oder alle, die Wert auf eine gute Raumaufteilung legen.

Im Zentrum der Wohnung befindet sich das helle Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zur Loggia einen angenehmen Übergang zum Außenbereich schafft. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch einen großzügigen Schnitt und einen hochwertigen, hellen Bodenbelag aus, der dem Raum eine freundliche Atmosphäre verleiht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Blick ins Grüne.

Das Schlafzimmer überzeugt durch einen eigenen Zugang zum Badezimmer, der Privatsphäre und Komfort bietet. Eine Holzdecke sowie ein freundlich wirkender Bodenbelag schaffen im Schlafzimmer eine gemütliche und behagliche Wohnatmosphäre. Aus dem Fenster des Schlafzimmers bietet sich ein Blick ins ruhige Wohnumfeld, das sich durch gepflegte Außenanlagen auszeichnet.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind das moderne Badezimmer und das separate Gäste-WC, die beide zeitgemäß gestaltet wurden. Das Hauptbadezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet dadurch zusätzlichen Komfort. Das Gäste-WC verfügt über eine eigene Dusche und erweist sich insbesondere für Besucher als äußerst praktisch. Die schlichte weiße Gestaltung in Kombination mit hellen Fliesen verleiht den Sanitärräumen eine elegante, freundliche und gepflegte Atmosphäre.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, sodass sich auch dieses Zimmer optimal in den täglichen Lebensablauf integrieren lässt. Die Einbauküche überzeugt durch hellen Fronten und modernen Geräten.

Ein weiterer Komfortfaktor bietet der L-förmig gestaltete Flur, der alle Zimmer optimal miteinander verbindet und zusätzlich praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung schafft. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet. Außerdem kann ein Fahrradkeller und ein Wäscheraum im Haus mit genutzt werden. Des weiteren kann eine Garage am Haus mit erworben werden.

Die Modernisierung im Jahr 2008 hat den Ausstattungsstandard zeitgemäß angehoben und den gepflegten Zustand bewahrt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seine ruhige Lage und eine ansprechende Nachbarschaft überzeugt.

Mit ihrer guten Raumaufteilung, dem guten Wohnstandart sowie der Kombination aus Bad und Gäste WC präsentiert sich diese Wohnung als ideale Gelegenheit – erleben Sie ein zurückgezogenes Wohnen in ruhiger Lage und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.