Terrassenwohnung in Wuppertal-Heckinghausen
Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage
42289
Wuppertal, Heckinghausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 74.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48.71 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40103577
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.71 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 74.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.537,67 € |
| Mit Immobilienpreisen Wuppertal vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 138,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist derzeit vermietet mit einer Kündigungszeit von 4 Wochen.
(Miete einschl. Nebenkosten EUR 790,-
und zusätzlich ab 01.07.2026 Garagenmiete EUR 60,-)
Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für eine zeitnahe Eigennutzung.
Von der Straße aus führt eine Treppe über einige Stufen hinunter zu dem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Untergeschoss und bietet 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstell-bzw. Kellerraum und eine Terrasse.
Über die gleiche Außentreppe erreichen Sie nach weiteren hinabführenden Stufen, die große Garage auf dem Garagenhof. Sie ist ebenfalls Bestandteil des Kaufangebots.
Das Hausgeld beträgt monatlich EUR 202,-.
Darin enthalten sind u.a. Heizkosten, Wasser, Schmutzwasser, Restmüll, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Verwaltervergütung etc.
Die anteilige Höhe der Rücklage für diese Wohnung beträgt EUR 2.952,18 .
(Miete einschl. Nebenkosten EUR 790,-
und zusätzlich ab 01.07.2026 Garagenmiete EUR 60,-)
Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für eine zeitnahe Eigennutzung.
Von der Straße aus führt eine Treppe über einige Stufen hinunter zu dem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Untergeschoss und bietet 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstell-bzw. Kellerraum und eine Terrasse.
Über die gleiche Außentreppe erreichen Sie nach weiteren hinabführenden Stufen, die große Garage auf dem Garagenhof. Sie ist ebenfalls Bestandteil des Kaufangebots.
Das Hausgeld beträgt monatlich EUR 202,-.
Darin enthalten sind u.a. Heizkosten, Wasser, Schmutzwasser, Restmüll, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Verwaltervergütung etc.
Die anteilige Höhe der Rücklage für diese Wohnung beträgt EUR 2.952,18 .
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Lage
42289 Wuppertal
Wuppertal Heckinghausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.288,42 €/m² in Wuppertal - Heckinghausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.371,73 €/m².
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