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Reiheneckhaus zum kaufen in Hamburg-Bramfeld

Einziehen und wohlfühlen! – Top saniertes Reihenendhaus im Norden Bramfelds

22175 Hamburg, Bramfeld
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Kaufpreis
798.000 €
Zimmer
5
Fläche
159 m²
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Objekt-ID: 40103605

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 159.00 m²
Grundstücksfläche: 295,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 798.000 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1069
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem schön eingewachsenen Südwestgrundstück und bietet mit ca. 159 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien. Insgesamt stehen vier flexibel nutzbare Zimmer sowie großzügige Wohnbereiche zur Verfügung. Dank kontinuierlicher Modernisierungen in den vergangenen 15 Jahren und einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand und ist ohne Renovierungsaufwand bezugsbereit.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Hochparterre. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Verbindung zum Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit zusätzlichem Sitzbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer sowie ein modernes Vollbad. Das 2022 ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit zwei großen Gauben, großzügigen Fensterflächen und einer angenehmen Raumhöhe. Zwei weitere Zimmer und ein hochwertiges Duschbad bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Das vollunterkellerte Haus bietet viel Stauraum sowie einen separaten Außenzugang. Eine Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof sowie ein kleiner Gemeinschaftsspielplatz runden das Angebot ab.

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Lage

22175 Hamburg
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Hamburg Bramfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.082,29 €/m² in Hamburg - Bramfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.792,23 €/m².

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