Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamburg-Eidelstedt

Schick, schicker, schickerer
Mittelreihenhaus mit Town-House Charakter

Haus: Baujahr: 1980, 3 Zimmer, ca. 125 m2 Wohnfläche, 27 m2 Nutzfläche, Carport, Gartenhaus
Grundstück: ca. 330 m2
(Ein Drittel Miteigentumsanteil an ca. 990 m2)
Süd-West Ausrichtung, 30er Zone
Hausgeld: monatlich 450,00 Euro inkl. Rücklagen
Energie: Energieverbrauchssausweis, 103 kWh/m2 Energieeffizienzklasse: D, Energieträger: Gas

Modernisierungen:
2021 Dach
2020 Fenster hinten
2018 Fenster oben vorne
2016 Boden Echtholz Eiche, Küche Schüller,
Natursteinfliesen, Sicherungskasten, Elektrik Küche
2013 Dänischer Ofen Lotus

Mit der Überschrift hatten wir Sie doch, oder?
Dann wollen wir uns einmal dieses schicke „Mittelreihenhaus“ im Townhouse-Style ansehen.
Ca. 125 m2 Wohnfläche und ca. 330 m2 Grundstück freuen sich auf Ihren Besuch.
Bereit? Na dann Hereinspaziert!
Huch,... der Eingangsbereich tarnt sich erstmal als 3-Parteien-Mehrfamilienhaus.
Vom gemeinsamen Eingangsbereich geht es in die drei Wohneinheiten, den gemeinsamen Waschraum und den Heizungsraum.
Jetzt müssen Sie sich nur noch für eine Tür entscheiden. Ab durch die Mitte würden wir vorschlagen.
Und nochmal hereinspaziert!
Hier im riesigen Eingangsbereich freut sich die praktische Garderobennische schonmal
über Ihre Jacken und Schuhe. Also legen Sie gerne ab!
Bevor es in die oberen Etagen geht, werfen wir doch mal einen genaueren Blick
ins restliche Basement.
Gäste-WC,
Zimmer 1,
Zimmer 2, Zimmerchen 3.
Das El Dorado für alle auf „Nimmer-Wiedersehen-Kartons“, Heimwerker, das Homeoffice oder oder oder…

Ab in den oberen Wohntraum…
Für diejenigen, die etwas „lost“ sind und sich fragen, ob die eigenen Möbel passen, haben wir mal zum Vergleich den wohlig bewohnten „War“-Zustand dem geräumig geräumten „Ist“-Zustand gegenüber gestellt.
WOW!!! Das muss man doch erstmal wirken lassen. Mal was ganz besonderes, oder?
Dann überlegen Sie mal schön, wo Sie Ihre Couch, Ihr Sideboard und Ihre Regale hinstellen...und denken Sie unbedingt beim Möbelrücken daran, das tolle Eichenparkett nicht zu zerkratzen und die Couch so zu platzieren, dass Sie bei Hamburger Schietwetter das flackernde Kaminfeuer im Blick haben.
Der Ofen darf übrigens als Jungspund aus 2013 weiter betrieben werden.

„Summertime, child the living is easy…“
Und für die warmen Sommerabende unbedingt den direkten Weg zum Grill von Möbeln freihalten.
Ihr persönlicher Garten mit der tollen Holzterrasse lädt doch nun wirklich zum Grillen ein. Mit einem kühlen Getränk in der Hand die Steaks wenden und mit Freunden den Abend ausklingen lassen. Ein Traum!
Freuen kann sich auch die „Grüne Daumen Fraktion“, verteilen Sie ihre Pflanzkübel und locken Sie die Bienen und Hummeln in Ihren Sonnen-Garten. Hier fühlen sich Lavendel, Glockenblumen & Co. pudelwohl.
Zählen Sie die Vögel für den NABU und beobachten Sie das Eichhörnchen beim Verstecken der Nüsse. Und dabei schön die Nase von der Sonne kitzeln lassen.
Sonnencreme aber bitte nicht vergessen!

Hobbyköche vorgetreten!!!
In der Küche kann das mit dem Kochlöffelschwingen noch in die Tat umgesetzt werden
ohne dass jemand sein Auge verliert. Und während Sie sich auf ein Kochduell mit Mälzer und Co. einlassen, können Thermomix, Kitchen Aid und Airfryer Ihnen parallel unter die Arme greifen. Stellfläche satt!
Wie schön, dass Ihnen bei der ganzen Kocherei nicht der neuste Klatsch und Tratsch durch die Lappen geht, denn es gibt ausreichend Platz für einen großen Esstisch.
Da können die Gäste doch kommen und sich von Ihren Kochexperimenten überraschen lassen.
Und Sie können zwischendurch sogar einen schnellen Blick in den hinteren Gemeinschaftsgarten werfen.
Hat der Gärtner den Rasen gemäht, ist die Schuppentür zu, steht das Auto im Carport?