Reihenmittelhaus zum kaufen in Duisburg-Vierlinden

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1922 verbindet den soliden Charakter des Baujahrs mit modernem Wohnkomfort und einem rundum gepflegten Zustand.

Hier erwartet Sie kein Sanierungsstau! Nach ein paar klassischen Schönheitsreparaturen ganz nach Ihrem eigenen Geschmack ist das Haus quasi direkt bezugsfertig. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich und liebevoll modernisiert. Ein riesiger finanzieller Pluspunkt für Sie als Käufer.

Technik & Sanitär: Im Jahr 2005 wurden die komplette Heizungsanlage, die gesamte Elektrik sowie alle sanitären Anlagen fachgerecht erneuert.

Fenster im Erdgeschoss (2016): Hochwertig erneuert und mit manuellen Rollläden ausgestattet.
Fenster im Obergeschoss (2022): Hochwertig erneuert mit elektrischen Rollläden versehen.

Moderne Aluminium Haustür aus 2020.

Das Haus verfügt über einen gemütlichen Kamin mit Edelstahl-Außenschornstein – ein absolutes und seltenes Extra für ein Reihenhaus, das in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und eine tolle Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Es erwartet Sie eine große, komplett überdachte Terrasse. Hier sitzen Sie das ganze Jahr über geschützt – selbst im Winter können Sie hier im Trockenen entspannen. Der Garten wurde vollständig und liebevoll angelegt und lädt ab dem ersten Tag zu wunderschönen, entspannten Stunden im Grünen ein.

Ein Gäste WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Die Küche (außer der Kühlschrank) verbleibt im Haus.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut, gedämmt und beheizt. Hier entsteht eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 12 qm.

259.000€ VB.

Ohne Makler von Privat.

Bei Rückfragen oder Besichtigungswunsch gerne anrufen - 0178-4004260.