Penthouse in Leipzig-Paunsdorf

Dieses hochwertige 4-Zimmer-Penthouse mit ca. 139 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und ein außergewöhnliches Außenbereichskonzept. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines modernen Neubaus und bietet ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Das absolute Highlight ist die großzügige umlaufende Dachterrasse mit rund 50 m² Bruttofläche, die von mehreren Wohnbereichen aus zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine einzigartige Atmosphäre für entspannte Stunden, gesellige Abende oder sonnige Tage über den Dächern des Quartiers.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein modernes, offenes Wohnambiente. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum runden das durchdachte Raumangebot ab.

Ein weiteres Ausstattungsmerkmal ist der bereits vollständig eingerichtete Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und maßgefertigten Stauraumlösungen. Dadurch profitieren die Bewohner von zusätzlichem Komfort und praktischen Ablageflächen, ohne wertvollen Wohnraum in Anspruch nehmen zu müssen.

Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Neben attraktiven Vermietungsperspektiven profitieren Investoren von den steuerlichen Vorteilen der degressiven AfA gemäß Wachstumschancengesetz. Die Kombination aus Neubauqualität, Energieeffizienz und langfristiger Werthaltigkeit macht diese Immobilie zu einer zukunftsorientierten Investition.