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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Attraktive Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und hervorragender Anbindung

42279 Wuppertal, Oberbarmen-Schwarzbach
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
6
Fläche
125 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 40106096

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 633,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 3.592,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese attraktiv gelegene Doppelhaushälfte am Rand von Markland überzeugt insbesondere durch ihr großzügiges Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und Vorgarten sowie durch ihren gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand.

Das ursprünglich im Jahr 1938 als kleines Siedlungshaus errichtete Gebäude wurde in den 1980er-Jahren erweitert und umfassend saniert. Durch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahrzehnten präsentiert sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen Erscheinungsbild, das kaum noch an den ursprünglichen Charakter des Hauses erinnert.

Ein besonderes Highlight ist der überbaute Terrassenbereich, der als Wintergarten genutzt wird und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Gemeinsam mit den Außenbereichen schafft er ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden – unabhängig von der Jahreszeit. Ergänzt wird das Platzangebot im Außenbereich durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Carport.

Auch im Inneren wurde der vorhandene Raum optimal genutzt: Der Spitzboden wurde wohnlich ausgebaut und schafft zusätzliche Nutzfläche, die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und kontinuierlich modernisierte Immobilie mit attraktivem Grundstück und vielseitigem Raumangebot in angenehmer Wohnlage.
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Lage

42279 Wuppertal
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Wuppertal Oberbarmen-Schwarzbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.385,21 €/m² in Wuppertal - Oberbarmen-Schwarzbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 3.525,69 €/m².

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