Hochparterre-Wohnung in Nürnberg

Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert/saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Hier kann ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand direkt eingezogen werden.

Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder auch Kapitalanleger. Die hellen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Küche und Badezimmer wurden ebenfalls modernisiert und passen optisch perfekt zum Gesamtbild der Wohnung.

Highlights der Wohnung:

* Vollständig saniert / modernisiert
* 4 gut geschnittene Zimmer
* Hochparterre
* Sofort bezugsfertig
* Helle und freundliche Räume
* Moderner Wohnstandard
* Ideal für Familien oder Kapitalanleger
* Gute Lage mit schneller Anbindung
* 2 Balkone
* Rücklagenanteil der Wohnung 8.000€
* Hausgeld 372€
* Erhaltungsrücklagen zusätzlich zum Hausgeld 157€
* WEG Rücklage 750.000€

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht.