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Reiheneckhaus zum kaufen in Bochum-Höntrop

Raum für neue Pläne: Gepflegtes Endreihenhaus in Bochum-Höntrop

44869 Bochum, Höntrop
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Kaufpreis
466.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 40107688

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: 22.6.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.584,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Endreihenhaus in Bochum-Höntrop in ruhiger Sackgassenlage überzeugt mit einer Wohn / Nutzfläche von etwa 180 m² verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Flur, Gäste-WC, Küche und großzügigem Wohn- Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugag zur Terrasse und ebenerdigen Garten. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum ausgiebigen Sonnenbaden und relaxen einlädt. Im ausgebauten Keller befinden sich ein Schlafzimmer, ein Fernsehraum, ein weiteres Badezimmer mit Bidet und Dusche. Eine Waschküche und ein Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum. Das 1980 erbaute Objekt wurde zuletzt 2024 modernisiert und bietet mit insgesamt fünf Zimmern sowie zwei Badezimmern und einem Gäste WC viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die elektrische Fußbodenheizung und der Kamin für eine behagliche Wärme sorgt. Ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür sowie eine Garage mit Zugang durch den Garten runden das Angebot praktisch ab. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet komplett umzäunt und nicht einsehbar. Bitte haben sie Verständnus dafür, dass Hausbesichtigungen ausschließlich mit einer vorab aktuellen Finanzierungsbestätigung ihrer Bank vereinbart werden können.
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Lage

44869 Bochum
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Bochum Höntrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.628,81 €/m² in Bochum - Höntrop. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.614,84 €/m².

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