Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Gertrud

Doppelhaushälfte Baujahr 1906, 1984 aufgestockt. Wohnung im Erdgeschoss und im 1.Stock je 50m², im 2./3.Stock 102m² mit innenliegender Treppe. Kleiner Hof mit Nebengebäude mit Werkstatt u. 3 Abstellräumen (Fahrräder). Vollkeller mit 3 Abstellräumen, Waschküche u. Werkraum. Schöner, romantischer Hintergarten, langgestreckt mit Beeten links u. rechts angelegt, Rasen und Apfelbaum, gut gepflegt. Er hat eine größere, überdachte Terrasse an der Rückseite des kleinen Nebengebäudes. Kleiner Vordergarten.
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Alle Wohnzimmer sind sehr sonnig, nach Süden ausgerichtet. Der Zustand der Wohnungen ist gepflegt, die Einbauküchen sind in gutem Zustand, ebenso die hellen Wände und hellen Böden im Parterre und im 1.Stock, im 2. u. 3.Stock mit geschmackvoll-geflammtem Laminat.
Die 3 Thermen (2010, 2014 und 2023) werden jährlich zusätzlich zur jährlichen Kontrolle von einer Fachfirma überprüft. Die Heizungsrechnungen rechnen die Mieter eigenständig ab.