Etagenwohnung in Hamburg-Uhlenhorst
Viel Raum für Ihre Ideen - großzügiger Altbau in beliebter Wohnlage
22085
Hamburg, Uhlenhorst
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.750.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 192.06 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40110455
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 192.06 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.750.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 9.111,74 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Altbau
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 153,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
*herrschaftliches Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende
*die Eigentümergemeinschaft umfasst ingsgesamt 20 Wohneinheiten und sechs Gewerbeeinheiten
*das monatliche Wohngeld beträgt ca. 1.171,- € und beinhaltet die Kosten der Wasser- und der Warmwasserversorgung sowie eine Zahlung in die Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 321,88 €
*die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2024 insgesamt 122.484,39 € und anteilig 6.307,94 €
*regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen erhalten den gepflegten und prestigeträchtigen Zustand dieser Immobilie, so erfolgte beispielsweise eine Sanierung der Vorder- und Rückfassade inklusive der Balkone in 2024
*die Immobilie wurde in den 90er Jahren zu vier stilvollen Apartments umgebaut, die seither als gefragte Ferienunterkünfte vermietet wurden
*die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung dieser Immobilie erfolgt über Fernwärme
*des Weiteren ist die Eigentumswohnung bequem mit einem Aufzug zu erreichen
*ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum
*die Eigentümergemeinschaft umfasst ingsgesamt 20 Wohneinheiten und sechs Gewerbeeinheiten
*das monatliche Wohngeld beträgt ca. 1.171,- € und beinhaltet die Kosten der Wasser- und der Warmwasserversorgung sowie eine Zahlung in die Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 321,88 €
*die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2024 insgesamt 122.484,39 € und anteilig 6.307,94 €
*regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen erhalten den gepflegten und prestigeträchtigen Zustand dieser Immobilie, so erfolgte beispielsweise eine Sanierung der Vorder- und Rückfassade inklusive der Balkone in 2024
*die Immobilie wurde in den 90er Jahren zu vier stilvollen Apartments umgebaut, die seither als gefragte Ferienunterkünfte vermietet wurden
*die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung dieser Immobilie erfolgt über Fernwärme
*des Weiteren ist die Eigentumswohnung bequem mit einem Aufzug zu erreichen
*ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum
powered by
Lage
22085 Hamburg
Hamburg Uhlenhorst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Uhlenhorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Hamburg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Hamburg-Uhlenhorst
- Kaufpreis
- 1.700.000 €
- Zimmer
- 7 Zi.
- Fläche
- 185 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Hamburg;
Immobilien
Hamburg;
Haus mieten
Hamburg;
WG Zimmer
Hamburg;
Wohnung
Hamburg kaufen;
Haus kaufen
Hamburg;
Immobilienpreise
Hamburg Mietspiegel
Hamburg wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben