Erdgeschosswohnung in Hannover-Kirchrode

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 55 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung und eine gehobene Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die Lage innerhalb des Gebäudes: Die Wohnung befindet sich auf der ruhigen Rückseite, straßenabgewandt und mit direktem Bezug ins Grüne – ein seltener Vorteil, der Erholung und Zentralität auf ideale Weise miteinander verbindet.
Der barrierefreie Zugang sowie ein Aufzug im Gebäude sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Der eigene Balkon lädt zum Entspannen ein und geht nahtlos in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten über – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein zugehöriger Stellplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab; in dieser gefragten Lage ist ein eigener Parkplatz ein echter Mehrwert, der nicht selbstverständlich ist.
Die Wohnung befindet sich aktuell im Umbau und wird vollständig renoviert übergeben. Die geplante Ausstattung umfasst:

Neue Zimmertüren in glatt Weiß mit hochwertigen Edelstahlgriffen
Smarte Thermostate auf allen Heizkörpern für modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz
Frisch gestrichene Wände, doppelt gestrichen für ein sauberes, hochwertiges Erscheinungsbild
Neuer Designboden in eleganter Eichenoptik – langlebig und zeitlos
Erneuerte Sanitärobjekte im Badezimmer

Die Übergabe ist ab dem 1. September 2026 möglich.
Hinweis für Interessenten: Wer Eigenleistung einbringen oder individuelle Gestaltungswünsche umsetzen möchte, hat die Möglichkeit, die Wohnung im aktuellen, unrenovierten Zustand zu übernehmen. In diesem Fall ist der Preis verhandelbar – eine attraktive Option für alle, die die Renovierung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.