Etagenwohnung in Mainz-Laubenheim

Diese moderne Seniorenwohnung aus dem Baujahr 2014 bietet Investoren eine wertstabile Möglichkeit zur langfristigen Kapitalanlage. Das Objekt wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und befindet sich innerhalb einer etablierten Senioren-Residenz im beliebten Mainzer Stadtteil Laubenheim.

Die Gesamtfläche der zum Verkauf stehenden Einheit beläuft sich auf 39 m²,
welche sich auf ein funktionales, optimal auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmtes Raumkonzept verteilt.

Die gesamte Immobilie ist an eine erfahrene und bonitätsstarke Betreibergesellschaft verpachtet. Für den Eigentümer ergibt sich hieraus ein hoher Komfort in der Verwaltung: Die Mietzahlung erfolgt über den Generalpachtvertrag direkt durch den Betreiber, der sich zudem um die Belegung der Wohneinheiten sowie die operative Bewirtschaftung des Gebäudes kümmert. Dies sorgt für kontinuierliche Einnahmen und reduziert den organisatorischen Eigenaufwand im Vergleich zu klassischen Eigentumswohnungen erheblich.