Villa zum kaufen in Dresden-Briesnitz

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohnhaus in gewachsener Wohnlage von Dresden-Briesnitz. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 550 m² großen Grundstück und bietet mit mehreren Ebenen, zwei Garagen sowie einem zusätzlichen Nebengebäude ein außergewöhnlich hohes Nutzungs- und Entwicklungspotenzial.

Das Gebäude verfügt aktuell über zwei vollwertig nutzbare Wohnflächen. Zusätzlich bestehen zwei weitere Bereiche, insbesondere im Erdgeschoss und Dachgeschoss, mit Ausbaupotenzial. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenkonzepte oder Kapitalanleger, die eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten prüfen möchten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 343,8 m². Ergänzend bestehen weitere Nutz- und Ausbauflächen, darunter ein Nebengebäude mit ca. 60 m² Ausbaufläche. Die einzelnen Ebenen bieten großzügige Raumstrukturen, zahlreiche Nebenflächen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight sind die insgesamt vier Balkone sowie eine zusätzliche Dachterrasse. Dadurch verfügen mehrere Wohnebenen über eigene Außenbereiche, was sowohl bei Eigennutzung als auch bei einer möglichen Vermietung einen deutlichen Mehrwert darstellt.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die in dieser Lage einen praktischen Mehrwert darstellen.