Etagenwohnung in Dresden-Plauen
1-RAUM-WOHNUNG MIT BALKON IM GEPFLEGTEN ALTBAU – SOFORT FREI, RENDITESTARK
01187
Dresden, Plauen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 79.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 29.57 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40113531
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 29.57 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 79.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.671,63 € |
| Mit Immobilienpreisen Dresden vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 80,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die 1-Raum-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen, klar geschnittenen Grundriss mit Wohn-/Schlafbereich, separater Küchenzeile, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem eigenen Balkon (ein Merkmal, das in dieser Preisklasse keineswegs selbstverständlich ist). Laminatboden im Wohnbereich, Fliesenboden im Bad. Zur Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung des gemeinschaftlichen begrünten Innenhofs.
Die Wohnung wird leer übergeben und ist bezugsfrei. Das Mietpotenzial bei Neuvermietung liegt bei ca. 14 €/m² netto kalt, also rund 415 € Kaltmiete monatlich. Bei einem Kaufpreis von 79.000 € entspricht das einer Bruttorendite von über 6 %. Die WEG professionell geführt; Belegprüfungen der letzten Jahre ergaben keine Beanstandungen.
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!
Die Wohnung wird leer übergeben und ist bezugsfrei. Das Mietpotenzial bei Neuvermietung liegt bei ca. 14 €/m² netto kalt, also rund 415 € Kaltmiete monatlich. Bei einem Kaufpreis von 79.000 € entspricht das einer Bruttorendite von über 6 %. Die WEG professionell geführt; Belegprüfungen der letzten Jahre ergaben keine Beanstandungen.
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Lage
01187 Dresden
Dresden Plauen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.136,74 €/m² in Dresden - Plauen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.532,86 €/m².
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