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Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Reudnitz-Thonberg

REUDNITZ: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage

04317 Leipzig, Reudnitz-Thonberg
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
3
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 40113576

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
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Preis/m²: 3.300,97 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hier fühlen Sie sich sofort wohl: lichte Raumhöhen und große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der hochwertige Parkettboden in allen Räumen unterstreicht das angenehme Wohnambiente.

Diese sehr schöne und vor 10 Jahren kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung aus der Jahrhundertwende mit 103 qm Wohnfläche überzeugt durch den großzügigen Grundriss, helle Räume, Parkettboden in allen Räumen sowie dem wunderbaren, überdachten großen Balkon.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ruhig zum rückwärtigen Grundstück ausgerichtet und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen. Die angrenzende Küche kann bei Bedarf elegant durch eine Glastüre getrennt werden, wodurch Offenheit und Privatsphäre gleichermaßen möglich sind.

Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich ist.

Die Einbauküche ist mit allen technischen geraten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten Neben dem Masterbad mit Badewanne steht Ihnen darüber hinaus ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Das gesamte Haus wurde vor 10 Jahren aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.

Die Wohnung ist derzeit seit 04/2025 vermietet.
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Lage

04317 Leipzig
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Leipzig Reudnitz-Thonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.094,34 €/m² in Leipzig - Reudnitz-Thonberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.420,57 €/m².

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