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Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Möckern

Ein wahrer Lichtblick !

04159 Leipzig, Möckern
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Kaufpreis
358.000 €
Zimmer
3
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 40113831

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 310,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 358.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.818,90 €
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Immobilie

Baujahr: 1874
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1874 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Leipzig-Möckern und vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einem ca. 310 m² großen, dreieckig geschnittenen Grundstück bietet die Immobilie rund 127 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten durch vorhandene Nebengebäude und einen geschützten Innenhof.

Im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2012/2013 wurden unter anderem die Fenster, die Fassade, das Dach sowie die Elektrik erneuert. Dadurch präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.

Eine Zufahrt auf das Grundstück ermöglicht das komfortable Abstellen eines Fahrzeugs auf dem vorhandenen Stellplatz. Der Innenhof schafft eine angenehme, private Atmosphäre und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Fazit:
Ein charmantes, historisches Einfamilienhaus mit modernisierten Gewerken, vielseitig nutzbaren Nebengebäuden, gemütlichem Innenhof und attraktiver Lage in Leipzig-Möckern. Die Immobilie bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen mit besonderem Charakter und Entwicklungspotenzial.
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Lage

04159 Leipzig
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Leipzig Möckern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.478,24 €/m² in Leipzig - Möckern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 4.100,49 €/m².

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