Doppelhaushälfte zum kaufen in Lübeck-St. Gertrud
Lübeck Eichholz Nähe Wakenitz: Familien-DHH mit 5 Zimmern, 120 m² auf 820 m² Eigenland
23564
Lübeck, St. Gertrud
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- Kaufpreis
- 355.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 120 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40113931
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 820,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 355.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.958,33 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 366,90 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
1953 in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte mit Vollkeller auf einem 820 m² großem Eigenlandgrundstück (Bodenrichtwert € 300 /m²).
Nach einem Anbau (Wohnzimmererweiterung) aus dem Jahre 1976 sowie Umgestaltung des Nebengebäudes zu einem Tageslichtvollbad verfügt die Immobilie derzeit über rd. 120 m² Wohn-Nutzfläche zzgl. Vollkeller (Haupthaus).
1965 wurde zusätzlich eine Garage an der seitlichen Grundstücksgrenze erbaut.
Die Aufteilung der Doppelhaushälfte ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Küche, Wohnzimmer (Ausgang in den Garten), 2 weitere Zimmer sowie Tageslichtbad und Gäste-WC. Der Zwischenflur verfügt auch über einen Ausgang in den Garten. Im Erdgeschoß befinden sich teilweise noch alte Vollholzdielen.
Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Flur mit einem WC sowie zwei großzügige Zimmer. Vom Flurbereich geht eine Treppe in den nicht ausgebauten Spitzboden.
Der Keller verfügt über einen Heizungskeller (Gaszentralheizung Baujahr 1990) sowie drei weitere Kellerräume.
Die Immobilie hat eine gute Aufteilung sowie Zuordnung der Räume.
Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig.
Nach einem Anbau (Wohnzimmererweiterung) aus dem Jahre 1976 sowie Umgestaltung des Nebengebäudes zu einem Tageslichtvollbad verfügt die Immobilie derzeit über rd. 120 m² Wohn-Nutzfläche zzgl. Vollkeller (Haupthaus).
1965 wurde zusätzlich eine Garage an der seitlichen Grundstücksgrenze erbaut.
Die Aufteilung der Doppelhaushälfte ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Küche, Wohnzimmer (Ausgang in den Garten), 2 weitere Zimmer sowie Tageslichtbad und Gäste-WC. Der Zwischenflur verfügt auch über einen Ausgang in den Garten. Im Erdgeschoß befinden sich teilweise noch alte Vollholzdielen.
Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Flur mit einem WC sowie zwei großzügige Zimmer. Vom Flurbereich geht eine Treppe in den nicht ausgebauten Spitzboden.
Der Keller verfügt über einen Heizungskeller (Gaszentralheizung Baujahr 1990) sowie drei weitere Kellerräume.
Die Immobilie hat eine gute Aufteilung sowie Zuordnung der Räume.
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Lage
23564 Lübeck
Lübeck St. Gertrud
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.281,52 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.740,29 €/m².
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