Etagenwohnung in Wuppertal-Ronsdorf

Diese 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Sechs-Familienhauses. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Abstellkammer, Küche und Balkon, einen zugehörigen Kellerraum, großen Dachboden (exklusiv zur eigenen Nutzung) sowie eine Garage. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

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- 1965 Baujahr
- ca. 61,5 qm Wohnfläche in ruhigem 6-Familien-Haus
- Eigener Dachboden (Sie erwerben das alleinige Nutzungsrecht!) über die gesamte Fläche des Hauses
- Garage (zusätzlich zur Garage gibt es Parkmöglichkeiten auf der Straße)
- Kellerraum (trocken!)
- 2. Etage
- Sofort frei für Selbstnutzer
- Energieausweis vorhanden
- Heller, sonniger Süd-West-Balkon ohne Verschattung (ca. 2021 saniert) mit manuell ausfahrbarer Markise
- Elektrische Rollläden in allen Zimmern (außer Badezimmer)
- Wohnungstüre: Sicherheitstüre mit Abus-Querriegel
-Sicherheitsschloss in Haustüre, Wohnungstüre und Speichertüre
- Neues Schallschutzfenster im Schlafzimmer ca. 2022
- Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer: Laminat
- Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit
- Küche: Vinyl Boden und weiße Wandfliesen
- Eigene moderne Sat-Anlage mit Anschlüssen in jedem Zimmer
- Moderne Video-Türsprechanlage von Gira mit App
- Moderne Elektroinstallation mit vielen Steckdosen (Wohnung & Dachboden komplett erneuert!)
- Heizkörper in der Wohnung komplett erneuert
- Gaszentralheizung
- Warmwasser mit neuen Stiebel Eltron Durchlauferhitzern in Badezimmer und Küche
- Zusätzliche Abstellräume im Keller können z.B. für die Lagerung von Sperrmüll etc. genutzt werden
- Waschmaschine & Trockner können direkt über der Wohnung auf dem Dachboden angeschlossen werden, alternativ steht ein Waschraum im Keller zur Verfügung
- Winterdienst (kein lästiges Schneeschieben)
- Gartenservice (keine Gartenarbeit)
- Ruhige und nette Nachbarn
- Regale im Keller & Dachboden können erworben werden (Verhandlungsbasis)