Etagenwohnung in Mainz-Oberstadt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Mainz, unmittelbar an den renommierten Kupferbergterrassen. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Stadt und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Mainzer Hauptbahnhof, der sowohl eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr als auch eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Rhein-Main-Gebiets gewährleistet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und umfasst mit zwei Zimmern, Küche und Duschbad ca. 38 m².
Sie ist seit dem Jahr ca. 2017 durchgehend an einen zuverlässigen Mieter vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage.
Die Mieteinahmen betragen derzeit ca. 7.860 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Das Gebäude wurde im Jahr ca. 1987 errichtet und umfasst insgesamt 62 Wohneinheiten sowie 5 Gewerbeeinheiten. Ein Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu sämtlichen Etagen des Gebäudes. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme. Für die Parksituation stehen unterhalb der Gesamtanlage öffentliche Tiefgaragen zur Verfügung, deren Stellplätze angemietet werden können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit des Anwohnerparkens im öffentlichen Straßenraum.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Vermietbarkeit, eine etablierte Mieterstruktur und eine erstklassige Wohnlage in Mainz legen.