
Etagenwohnung in Hamburg-Hamm-Mitte
Frei lieferbare 2-Zimmer Eigentumswohnung in Hamburg-Hamm zum Kauf - Wentzel -Dr.
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 40.5 m²
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Objekt-ID: 40117862
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 40.50 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.148,15 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Etagenwohnung ist im 3. Obergeschoss eines 1956 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen und bietet auf zwei Zimmern eine Wohnfläche von ca. 40,5 m².
Der Eingangsbereich ist als kompakte Diele gestaltet und verbindet die Räume auf kurzen Wegen. Direkt angrenzend liegt ein kleiner Abstellbereich, der Stauraum für Haushalt und Vorräte schafft.
Von hier aus öffnet sich das Wohn und Esszimmer als zentraler Lebensmittelpunkt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Bodenbelag in Holzoptik eine ruhige Basis für unterschiedliche Einrichtungskonzepte bildet. Der Raum lässt sich je nach Bedarf als Wohnbereich mit Essplatz oder auch mit zusätzlicher Arbeitszone nutzen.
Die Küche ist offen gestaltet und modern ausgestattet. Eine Thekenlösung mit verkleideter Front schafft eine klare Abgrenzung zum Wohnbereich und bietet zugleich eine praktische Ablage.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank.
Das moderne Duschbad ist mit einer Echtglas-Duschabtrennung, einem wandhängenden WC sowie einem schönen Waschtisch ausgestattet.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 260,00. Hiervon sind ca. € 178,00 umlagefähig.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Der Eingangsbereich ist als kompakte Diele gestaltet und verbindet die Räume auf kurzen Wegen. Direkt angrenzend liegt ein kleiner Abstellbereich, der Stauraum für Haushalt und Vorräte schafft.
Von hier aus öffnet sich das Wohn und Esszimmer als zentraler Lebensmittelpunkt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Bodenbelag in Holzoptik eine ruhige Basis für unterschiedliche Einrichtungskonzepte bildet. Der Raum lässt sich je nach Bedarf als Wohnbereich mit Essplatz oder auch mit zusätzlicher Arbeitszone nutzen.
Die Küche ist offen gestaltet und modern ausgestattet. Eine Thekenlösung mit verkleideter Front schafft eine klare Abgrenzung zum Wohnbereich und bietet zugleich eine praktische Ablage.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank.
Das moderne Duschbad ist mit einer Echtglas-Duschabtrennung, einem wandhängenden WC sowie einem schönen Waschtisch ausgestattet.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 260,00. Hiervon sind ca. € 178,00 umlagefähig.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Lage
20537 HamburgHamburg Hamm-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Hamm-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².
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