Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Zwischen Hofgarten und Nordstraße. Zwischen Stadtleben und Rückzugsort.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 verbindet einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen Balkon mit Südwest-Ausrichtung – mitten in Pempelfort, einem der beliebtesten Viertel Düsseldorfs.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Wohnzimmer und schaffen eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum begrünten Innenhof und bietet direkten Zugang zum Balkon – Ihrem persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Hier beginnt der Tag mit einem Kaffee in der Sonne und klingt an warmen Sommerabenden bei einem Glas Wein entspannt aus.

Die separate Küche, praktische Stauraumlösungen, Parkettboden im Schachbrettmuster und ein eigenes Kellerabteil verleihen der Wohnung Charakter und bieten die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.

Das Besondere: Diese Immobilie eröffnet Perspektiven.

Aktuell als WG vermietet und damit eine attraktive Investition, bietet sie gleichzeitig die Möglichkeit, selbst anzukommen. Eine vertraglich vereinbarte Auszugsmöglichkeit mit einer Frist von drei Monaten schafft Flexibilität und macht die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer besonders interessant.

Ob als wertbeständige Investition, erstes eigenes Zuhause oder urbaner Rückzugsort in bester Lage – diese Wohnung passt sich Ihren Plänen an.

Heute investieren. Morgen ankommen.