Etagenwohnung in Hannover-Wettbergen

Die angebotene gut geschnittene 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern unterschiedlicher Größen, die durch weitflächige Grünanlagen, Kfz-Stellplätze, Garagen und Zuwegungen miteinander verbunden sind.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Schlafnische (mit Tür vom Wohnzimmer abgetrennt), ein innenliegendes Wannenbad, eine Küche und einen Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Loggia.

Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer mit Badewanne wurde ca. 2021 geschmackvoll erneuert.

Die Wohnung ist seit 2020 unbefristet vermietet, die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 367 €, 4.404 € p.a., was einer Rendite von gut 4,6 % entspricht.


Neben dem Privatkeller stehen weitere Gemeinschaftskeller zur Verfügung.

Hinweis: Wir machen darauf aufmerksam, dass wir als Hausverwalter in dieser Wohnanlage dem Verkauf zustimmen müssen.