Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Au
Mehrfamilienhaus in der Südstadt von Pforzheim
75175
Pforzheim, Au
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 378 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 40119472
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 378.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 144,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 699.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.849,21 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 247,59 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954, gelegen in der Südstadt von Pforzheim direkt am Ufer der Enz. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 378 qm; Wohnfläche auf ca. 144 qm Grundstück, verteilt auf fünf Ebenen. Derzeit sind vier Wohneinheiten vermietet; eine weitere Wohnung ist leerstehend. Die Einheit eröffnet damit realistisches Renditepotenzial durch Neuvermietung bzw. Modernisierung. Die Immobilie ist in die Jahre gekommen und benötigt eine entsprechende Zuwendung; Renovierungsbedarf besteht insbesondere in der leerstehenden Einheit.
Aufteilung der Wohnungen:
- EG: ca. 76 qm, drei Zimmer, Küche, Bad, Flur
- 1. OG bis 3. OG: je ca. 77 qm, drei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
- DG: ca. 71 qm, drei Zimmer, Küche, Bad, Flur
Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller vorhanden und jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil.
Aufteilung der Wohnungen:
- EG: ca. 76 qm, drei Zimmer, Küche, Bad, Flur
- 1. OG bis 3. OG: je ca. 77 qm, drei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
- DG: ca. 71 qm, drei Zimmer, Küche, Bad, Flur
Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller vorhanden und jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil.
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Lage
75175 Pforzheim
Pforzheim Au
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.972,78 €/m² in Pforzheim - Au. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.779,51 €/m².
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