Erdgeschosswohnung in Hannover-Südstadt

Diese einmalige Erdgeschosswohnung mit Souterrain und möglicher gewerblicher Nutzung in Hannover überzeugt mit großzügigem Raumgefühl und gehobener Ausstattung auf 133 m² Wohnfläche.
Das Souterrain ist ideal nutzbar als Praxis (Physiotheraphie, Psychiater, Heilpraktiker etc.)
Absolut ruhige Lage in einer Sackgasse, nur Anwohner.
Kleines Objekt mit nur 4 Wohneinheiten

Hochwertiger Marmorbodenbelag verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Wohnung.
Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll, ideal für Arzt und Personal nutzbar.
Mit 2 Gäste WC und auch Personal WC bietet sich das Objekt auch ideal auch als Büro oder Praxis an.

Ruhiger Entspannungsgarten zur alleinigen Nutzung, mit einem kleinen Teich.
Für ausreichend Stauraum sorgen ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum.
Das Fahrzeug findet im zugehörigen Carport einen sicheren und witterungsgeschützten Stellplatz.

Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 280 Euro und unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität dieser Immobilie.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen in Hannover mit dem Komfort und der Ruhe einer erdgeschossnahen Wohnung mit Gartenanteil verbinden möchten.