Reihenmittelhaus zum kaufen in Pforzheim-Oststadt

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Reihenmittelhaus in Pforzheim bietet mit ca. 141,8 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern und einer durchdachten Aufteilung viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre. Drei Schlafzimmer sowie ein separates Büro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Außenbereich: Der Garten wurde 2017 umfangreich modernisiert und um eine großzügige Terrassenfläche von ca. 36 m² ergänzt. Dadurch entsteht ein attraktiver zusätzlicher Aufenthaltsbereich im Freien – ideal zum Entspannen, Grillen oder für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Zusätzlich stehen ein Balkon und eine Dachterrasse zur Verfügung.

Das Badezimmer wurde 2017 vollständig saniert, inklusive der Rohrleitungen, und präsentiert sich modern mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen Keller mit zusätzlicher Nutzfläche sowie praktische Abstellmöglichkeiten.

Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt, renoviert und aufgewertet, unter anderem mit elektrischen Rollläden. Sämtliche Arbeiten wurden dabei durch Fachbetriebe ausgeführt. Zuletzt wurde 2023 die Fassade erneuert. Ein Renovierungsstau besteht aktuell nicht.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Der Energieausweis weist einen sehr guten Endenergieverbrauch von 32,4 kWh/(m²·a) aus.