
Dachgeschosswohnung in Hamburg-St. Pauli
Einmaliger Blick! Modernisierte 2,5- Zimmer Wohnung
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- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 65.33 m²
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Objekt-ID: 40122168
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 65.33 m² |
| Etage: | 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 489.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.485,08 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von St. Pauli erwartet Sie eine außergewöhnlich helle Maisonette-Dachgeschosswohnung, die urbanes Wohnen, stilvolle Modernisierung und einen besonderen Hamburg-Blick auf charmante Weise miteinander verbindet.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde ursprünglich im Jahr 1994 neu ausgebaut. Im Jahr 2026 erfolgte eine umfassende Modernisierung, bei der die Wohnung mit viel Sorgfalt, Geschmack und einem klaren Blick für Qualität aufgewertet wurde.
Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den gelungenen Grundriss ein besonders angenehmes Wohngefühl schaffen. Das schöne Echtholzparkett wurde abgeschliffen und neu lackiert und verleiht den Räumen eine warme, hochwertige Atmosphäre. Die neue Küche mit Markengeräten fügt sich modern und elegant in das Wohnkonzept ein.
Ein echtes Highlight ist der Ausblick auf die Tanzenden Türme — ein Blick, der sofort zeigt: Hier wohnt man nicht irgendwo in Hamburg, sondern mitten in einer der spannendsten und charaktervollsten Lagen der Stadt.
Das großzügige, helle Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und bietet damit einen angenehmen Rückzugsort im Alltag. Ein maßangefertigter Einbauschrank sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum und eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
Diese Maisonette-Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Menschen, die das urbane Leben lieben, aber dabei nicht auf Helligkeit, Qualität und ein stilvolles Zuhause verzichten möchten.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde ursprünglich im Jahr 1994 neu ausgebaut. Im Jahr 2026 erfolgte eine umfassende Modernisierung, bei der die Wohnung mit viel Sorgfalt, Geschmack und einem klaren Blick für Qualität aufgewertet wurde.
Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den gelungenen Grundriss ein besonders angenehmes Wohngefühl schaffen. Das schöne Echtholzparkett wurde abgeschliffen und neu lackiert und verleiht den Räumen eine warme, hochwertige Atmosphäre. Die neue Küche mit Markengeräten fügt sich modern und elegant in das Wohnkonzept ein.
Ein echtes Highlight ist der Ausblick auf die Tanzenden Türme — ein Blick, der sofort zeigt: Hier wohnt man nicht irgendwo in Hamburg, sondern mitten in einer der spannendsten und charaktervollsten Lagen der Stadt.
Das großzügige, helle Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und bietet damit einen angenehmen Rückzugsort im Alltag. Ein maßangefertigter Einbauschrank sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum und eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
Diese Maisonette-Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Menschen, die das urbane Leben lieben, aber dabei nicht auf Helligkeit, Qualität und ein stilvolles Zuhause verzichten möchten.
Lage
Kastanienallee20359 Hamburg
Hamburg St. Pauli
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - St. Pauli. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².
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