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Erdgeschosswohnung in Leipzig-Zentrum-Süd

Urbanes Leben in Zentrum-Süd Leipzig: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen & TG-Stellplatz

04107 Leipzig, Zentrum-Süd
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.4 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 40123346

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.40 m²
Verfügbar ab: 01.10.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.494,62 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1997
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Straße. Das Haus bildet mit 3 weiteren Häusern eine gemeinsame WEG mit einem großen Hof und einer Tiefgarage mit 60 Stellplätzen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses. Es gibt einen geräumigen Flur, 2 kleinere Zimmer und ein großes Wohnzimmer, Küche und Bad. Ein kleines Zimmer hat einen kleinen Balkon zur Hofseite. Der zweite Balkon ist vom großen Wohnzimmer und der Küche zugänglich und liegt auf der Straßenseite. Die Wohnung verfügt über ein großes Bad mit Wanne und Waschbecken sowie über ein separat zugängliches kleines Zimmer mit WC und Waschbecken. Alle Fenster der Wohnung sind mit Außenrollläden versehen. Es gibt Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesen in Bad, WC und Küche.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Vierfachparker der Tiefgarage der Wohnanlage. Es handelt sich um einen unteren Stellplatz.
In den letzten 2 Jahren wurden alle Innentüren getauscht und die Laminatböden erneuert.

Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Stellplatz verkauft. Gesamtpreis sind 260.000 EUR.

Auf Wunsch kann die Wohnung gegen Aufpreis vollständig oder teilweise möbliert übernommen werden.

- Derzeit eigengenutzt
- Bezugsfrei nach Vereinbarung
- Möblierte Übernahme nach Absprache möglich

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Lage

04107 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.094,34 €/m² in Leipzig - Zentrum-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.420,57 €/m².

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