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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Plauen

Einmalige Investmentmöglichkeit

01187 Dresden, Plauen
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Kaufpreis
1.249.000 €
Zimmer
12
Fläche
284 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 40125224

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 284.00 m²
Grundstücksfläche: 890,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.397,89 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1938 errichtete Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 284 m² sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vier Stellplätze direkt am Objekt bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen die Attraktivität der Immobilie.

Das Erdgeschoss beherbergt eine 110m2 große separate Wohneinheit, die über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar ist. Dank der klaren Raumaufteilung entsteht ein eigenständiger Wohnbereich mit angenehmer Privatsphäre und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine identische jedoch frisch sanierte, bezugsfertige Wohneinheit. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie ein modernes neues Bad sowie eine stilvolle Einbauküche schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Das Dachgeschoss umfasst eine weitere Wohneinheit mit 64m2, die derzeit vermietet ist und auf Wunsch leer übergeben werden kann. Auch hier sorgt die durchdachte Aufteilung für einen unabhängigen Wohnbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch ein großzügiges Grundstück mit Nebengebäuden sowie einen idyllischen, von Hecken eingefassten Privatgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
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Lage

01187 Dresden
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Dresden Plauen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.501,25 €/m² in Dresden - Plauen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 4.459,21 €/m².

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