Etagenwohnung in Wuppertal

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses bietet auf 66 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche runden das Wohnangebot ab.

Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat verleiht der Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas, wobei die Gastherme im Jahr 2017 erneuert wurde. Die Elektroleitungen wurden im Rahmen der letzten Modernisierung 2010 erneuert, sodass die Wohnung technisch solide aufgestellt ist. Ein praktischer Wandschrank im Flur und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 200 Euro – ein ausgesprochen günstiger Wert, der darauf zurückzuführen ist, dass die Instandhaltungsrücklagen der Eigentümergemeinschaft bereits sehr gut gefüllt sind. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Gartennutzung.

Die Lage in Wuppertal überzeugt besonders durch die hervorragende Anbindung an die Universität, die in nur etwa 10 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar ist – ideal für Studierende, Lehrende oder alle, die Wert auf kurze Wege legen.