
Reiheneckhaus zum kaufen in Essen-Burgaltendorf
Von privat: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Privatstraße
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- Kaufpreis
- 585.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 164.91 m²
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Objekt-ID: 40128437
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 164.91 m² |
| Grundstücksfläche: | 251,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.10.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 585.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.547,39 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 132,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das dreigeschossige Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und ist flexibel nutzbar. Die Hauptwohnung befindet sich im EG und im 1. OG, die über eine separate Treppe erreichbare Einliegerwohnung im DG (2. OG). Die Einliegerwohnung mit großem Studiofenster, Balkon, eigenem Kellerraum und zugeordnetem Stellplatz lässt sich gut vermieten und kann daher im Bedarfsfall ein wichtiger Finanzierungsbestandteil sein. So kann das Haus z.B. als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus wie auch als Einfamilienhaus mit abgetrennter Büroetage genutzt werden. Der voll ausgebaute Keller hat die für Wohnräume übliche Deckenhöhe und enthält u.a. einen großen Hobbyraum.
An das Haus schließt sich rechts das Nachbarhaus an. Links vom Haus kommen zunächst die eigene Garage und die Garage des Nachbarhauses. Danach folgt das Nachbarhaus selbst.
An das Haus schließt sich rechts das Nachbarhaus an. Links vom Haus kommen zunächst die eigene Garage und die Garage des Nachbarhauses. Danach folgt das Nachbarhaus selbst.
Lage
45289 EssenEssen Burgaltendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.336,03 €/m² in Essen - Burgaltendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.700,50 €/m².
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