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Doppelhaushälfte zum kaufen in Essen-Kray

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten, Terrasse, Carport in ruhiger Sackgassenlage

Dutzendriege
45309 Essen, Kray
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Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 40130383

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 386,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 355.000 €
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Preis/m²: 2.366,67 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint den Charme eines historischen Backsteinhauses mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Das ursprünglich um 1900 errichtete Haus wurde im Jahr 2000 vollständig saniert und bietet heute auf ca. 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen mit individuellem Raumbedarf.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt fünf hellen Wohn- und Schlafräumen. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit einer nahezu 50 m² großen Terrasse, die zum Entspannen, Feiern und Genießen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich ein großzügiges Carport, das sich bei Bedarf auch hervorragend als geschützter Wintergarten oder multifunktionaler Außenbereich nutzen lässt.

Das 386 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner und alle, die das Leben im Freien schätzen.

Ausstattung

* Ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
* 5 Wohn- und Schlafräume
* 2 Badezimmer
* Gäste-WC
* Vollunterkellert
* Massives Backsteinhaus
* Komplettsanierung im Jahr 2000
* Buderus Gaszentralheizung (Baujahr 2000)
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Ca. 386 m² Grundstück
* Große Terrasse mit ca. 50 m²
* Carport mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Gepflegter Garten


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Lage

Dutzendriege
45309 Essen
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Essen Kray

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.336,03 €/m² in Essen - Kray. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.700,50 €/m².

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