Penthouse in Hamburg-Rahlstedt

Diese ca. 84 m² große Penthouse-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Alt-Rahlstedt. Die Anlage ist parkartig gestaltet – mit einem Teich zur Straßenseite. Da das Gebäude nach hinten versetzt liegt und der Zugang rückseitig erfolgt, wohnt man hier angenehm ruhig.

Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche mit großem Fenster, Bad und der Diele.

Was das Penthouse einmalig macht, sind die zwei Dachterrassen mit ca. 7,8 m² und ca. 6,2 m². Sie bringen viel Licht in die Wohnung und bieten Platz für Essen im Freien, Pflanzen, eine Lounge-Ecke oder ein Sonnenbad. Durch die beiden Außenbereiche lässt sich die Sonne über den ganzen Tag nutzen.

Die Wohnung wurde bisher nur von einem Mieter bewohnt und wird im aktuellen, unrenovierten Zustand nach Auszug des Mieters verkauft. Dadurch bietet sie viel Raum für eigene kreative Gestaltungsideen (siehe z.B. Visualisierung einer möglichen Einrichtung des Wohzimmers oder der Dachterrasse).

Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang über das sehr gepflegte Treppenhaus wird optional angeboten (10.000 €). Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen, Trockner und Heißmangel steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein Glasfaser-Anschluss erfolgt im Herbst/Winter 2026.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer.