
Etagenwohnung in Bochum-Riemke
Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage (U35-Nähe) mit Balkon
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61.76 m²
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Objekt-ID: 40132347
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.76 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.12.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.222,15 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2005 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 72,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage ist 61 Quadratmetern groß und liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse. Die Entfernung zur nächsten U-Bahn-Haltestelle beträgt 3 Gehminuten. Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und einen Balkon mit Blick ins Grüne Richtung Tippelsberg. Zusätzlich profitieren Sie von einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten sowie einem eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Im Keller gibt es einen Waschmaschinenraum. Das Schlafzimmer verfügt über elektrische Außenjalousien. Unter dem Schlafzimmer befindet sich die Garage eines Nachbarn und es liegt eine Wärme- und Schalldämmung zur Garage hin vor. Die Wohnung wurde nur vom Eigentümer bewohnt (Nichtraucher und keine Haustiere). Die bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab. Der Einzug kann ab 1.12.26 erfolgen. Möbel auf den Fotos können bei Bedarf gegen Ablöse übergeben werden. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese ansprechende Immobilie, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. In den letzten Jahre wurde die Fassade erneuert, die Balkons saniert und die Heizungsanlage erneuert. Verkauf von privat. Die Garage kann ggf. an einen Nachbarn verkauft werden, wenn der Käufer kein Interesse an ihr hat.
Lage
44807 BochumBochum Riemke
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.437,15 €/m² in Bochum - Riemke. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.663,03 €/m².
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