Erdgeschosswohnung in Dresden-Lockwitz

Eine Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten rundherum — diese Kombination findet man im Dresdner Südosten selten, vor allem nicht in diesem Preissegment.

Die 53 m² verteilen sich klar und sinnvoll: ein großzügiger Wohnbereich mit Fensterfront zum Grün, ein ruhiges Schlafzimmer, ein eigener Küchenraum sowie ein modernes Tageslichtbad. Jeder Quadratmeter ist nutzbar, der Grundriss kommt ohne verschenkte Flächen aus.

Das Besondere zeigt sich beim Übergang nach draußen. Vom Wohnzimmer tritt man direkt auf die gepflasterte Terrasse, die nahtlos in den Gartenanteil übergeht und sich um die Einheit herumzieht. Diese fast schon hausähnliche Wohnsituation — Wohnen auf einer Ebene mit privatem Außenbereich, ohne das Treppensteigen eines Hauses und ohne dessen Anschaffungspreis — ist der eigentliche Trumpf des Angebots.

Innen wurde die Wohnung in den letzten Jahren konsequent aufgewertet: ein neuer Design-Vinyl-Boden in den Wohnräumen, neue Innentüren aus dem Jahr 2025 und ein frisch renoviertes Bad. Der bestehende Pool und das Gartenhäuschen können auf Wunsch übernommen werden, müssen aber nicht — wer den Garten neu gestalten möchte, hat dafür freie Hand.

Das Mehrfamilienhaus aus den 1990er Jahren präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Eine Wohnung mit dem Lebensgefühl eines kleinen Hauses — zu einem Preis, zu dem ein Haus kaum zu bekommen ist.