Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Höfen

Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1987. Sie bietet eine Wohnfläche von rund 90 Quadratmetern, die sich auf zweieinhalb Zimmer verteilt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Spitzboden mit etwa 33 Quadratmetern Nutzfläche, der über eine Raumspartreppe zugänglich ist und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und stammt noch aus dem Baujahr. Die Kunststofffenster wurden teilweise im Jahr 2010 erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sorgt für angenehme Sonnenstunden und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohneinheit liegt in einem kleinen, überschaubaren Haus mit angenehmer Nachbarschaft und vermittelt durch ihre Lage im Dachgeschoss ein helles und großzügiges Wohngefühl.